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貴安新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房二期及物流園配套底商招租
2025-11-27
項(xiàng)目名稱：貴安新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房二期及物流園配套底商招租
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2025879(879)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見披露表
信息披露日期：2025-11-27 至 2025-12-03
| 標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴安新區(qū)產(chǎn)業(yè)大道與貴華路交匯處，工業(yè)園規(guī)劃用地總面積為1024畝，總建筑面積約為96.57萬㎡，涵蓋標(biāo)準(zhǔn)廠房二期及物流園（44.75萬㎡）和龍山工業(yè)園（51.82萬平方米）兩個區(qū)域。配套商業(yè)街主要以滿足園區(qū)基礎(chǔ)生活配套為前提的餐飲、健身房、大型超市、百貨與醫(yī)院等。本次公開招租的商鋪資產(chǎn)按照現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單，本次招租標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶：□ 是 ■ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 商業(yè) | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 詳見資產(chǎn)清單 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見資產(chǎn)清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 先支付后使用原則，按季度支付租金季度（合同簽訂之日起15日內(nèi)支付預(yù)付租金）。標(biāo)的給予免租期具體以裝修情況及現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。 | ||||
| 租賃押金 | 兩個月的租金 | 承租方須向招租方繳納相當(dāng)于兩個月的租金金額作為押金，并且須在本合同簽訂之日支付招租方，招租方出具押金單收據(jù)。 | ||||
| 交易保證金 | 掛牌價(jià)首年租金20%取 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費(fèi)用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)須知；7、現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。（以上資料加蓋公章或按手印） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||
| 標(biāo)的清單 | |||||||
| 標(biāo)的 | 資產(chǎn)名稱 | 房屋建筑面積（㎡） | 租賃年限（年） | 物業(yè)費(fèi) （元/㎡/月） | 年租金 （元） | 裝修期免租期 （月） | 備注 |
| 1 | A14#1-1 | 61.17 | 2 | 5 | 43672.8 | 3 | 兩層 |
| A14#2-1 | 59.63 | ||||||
| 合計(jì) | 120.8 | ||||||
| 2 | A14#1-2 | 82.09 | 2 | 5 | 58999.2 | 3 | 兩層 |
| A14#2-2 | 81.65 | ||||||
| 合計(jì) | 163.74 | ||||||
| 3 | A14#1-3 | 86.92 | 2 | 5 | 62582.4 | 3 | 兩層 |
| A14#2-3 | 86.92 | ||||||
| 合計(jì) | 173.84 | ||||||
| 4 | A14#1-4 | 86.92 | 2 | 5 | 62582.4 | 3 | 兩層 |
| A14#2-4 | 86.92 | ||||||
| 合計(jì) | 173.84 | ||||||
| 5 | A14#1-5 | 86.92 | 2 | 5 | 62582.4 | 3 | 兩層 |
| A14#2-5 | 86.92 | ||||||
| 合計(jì) | 173.84 | ||||||
| 6 | A14#1-6 | 86.92 | 2 | 5 | 62582.4 | 3 | 兩層 |
| A14#2-6 | 86.92 | ||||||
| 合計(jì) | 173.84 | ||||||
| 7 | A14#1-7 | 93.36 | 2 | 5 | 67116 | 3 | 兩層 |
| A14#2-7 | 92.93 | ||||||
| 合計(jì) | 186.29 | ||||||
| 8 | A14#1-8 | 72.43 | 2 | 5 | 51693.6 | 3 | 兩層 |
| A14#2-8 | 70.53 | ||||||
| 合計(jì) | 142.96 | ||||||
| 9 | A14#1-9 | 72.43 | 2 | 5 | 51693.6 | 3 | 兩層 |
| A14#2-9 | 70.53 | ||||||
| 合計(jì) | 142.96 | ||||||
| 10 | A14#1-10 | 135.21 | 2 | 5 | 81828 | 3 | 兩層 |
| A14#2-10 | 70.53 | ||||||
| 合計(jì) | 205.74 | ||||||
| 11 | A14#1-11 | 48.06 | 2 | 5 | 35248.8 | 3 | 兩層 |
| A14#2-11 | 50.75 | ||||||
| 合計(jì) | 98.81 | ||||||
| 12 | A14#1-12 | 48.06 | 2 | 5 | 35248.8 | 3 | 兩層 |
| A14#2-12 | 50.75 | ||||||
| 合計(jì) | 98.81 | ||||||
| 13 | A15#1-1 | 45.77 | 2 | 5 | 33568.8 | 3 | 兩層 |
| A15#2-1 | 48.33 | ||||||
| 合計(jì) | 94.1 | ||||||
| 14 | A15#1-2 | 45.77 | 2 | 5 | 33568.8 | 3 | 兩層 |
| A15#2-2 | 48.33 | ||||||
| 合計(jì) | 94.1 | ||||||
| 15 | A16#1-1 | 46.14 | 2 | 5 | 33840 | 3 | 兩層 |
| A16#2-1 | 48.72 | ||||||
| 合計(jì) | 94.86 | ||||||
| 16 | A16#1-2 | 46.14 | 2 | 5 | 33840 | 3 | 兩層 |
| A16#2-2 | 48.72 | ||||||
| 合計(jì) | 94.86 | ||||||
| 17 | A17#1-1 | 46.4 | 2 | 5 | 34032 | 3 | 兩層 |
| A17#2-1 | 49 | ||||||
| 合計(jì) | 95.4 | ||||||
| 18 | A17#1-2 | 46.4 | 2 | 5 | 34032 | 3 | 兩層 |
| A17#2-2 | 49 | ||||||
| 合計(jì) | 95.4 | ||||||
| 19 | A18#1-1 | 46.4 | 2 | 5 | 34032 | 3 | 兩層 |
| A18#2-1 | 49 | ||||||
| 合計(jì) | 95.4 | ||||||
| 20 | A18#1-2 | 46.4 | 2 | 5 | 34032 | 3 | 兩層 |
| A18#2-2 | 49 | ||||||
| 合計(jì) | 95.4 | ||||||
| 21 | A19#1-1 | 46.03 | 2 | 5 | 33758.4 | 3 | 兩層 |
| A19#2-1 | 48.6 | ||||||
| 合計(jì) | 94.63 | ||||||
| 22 | A19#1-2 | 46.03 | 2 | 5 | 33758.4 | 3 | 兩層 |
| A19#2-2 | 48.6 | ||||||
| 合計(jì) | 94.63 | ||||||
| 23 | A20#1-1 | 86.81 | 2 | 5 | 77551.2 | 3 | 兩層 |
| A20#2-1 | 149.51 | ||||||
| 合計(jì) | 236.32 | ||||||
| 24 | A20#1-2 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| A20#2-2 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 25 | A20#1-3 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| A20#2-3 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 26 | A20#1-4 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| A20#2-4 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 27 | A20#1-5 | 93.24 | 2 | 5 | 66576 | 3 | 兩層 |
| A20#2-5 | 90.92 | ||||||
| 合計(jì) | 184.16 | ||||||
| 28 | A20#1-6 | 72.34 | 2 | 5 | 51631.2 | 3 | 兩層 |
| A20#2-6 | 70.45 | ||||||
| 合計(jì) | 142.79 | ||||||
| 29 | A20#1-7 | 72.34 | 2 | 5 | 51631.2 | 3 | 兩層 |
| A20#2-7 | 70.45 | ||||||
| 合計(jì) | 142.79 | ||||||
| 30 | A20#1-8 | 135.04 | 2 | 5 | 81727.2 | 3 | 兩層 |
| A20#2-8 | 70.45 | ||||||
| 合計(jì) | 205.49 | ||||||
| 31 | 20#1-9 | 86.81 | 2 | 5 | 77551.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-9 | 149.51 | ||||||
| 合計(jì) | 236.32 | ||||||
| 32 | 20#1-10 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-10 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 33 | 20#1-11 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-11 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 34 | 20#1-12 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-12 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 35 | 20#1-13 | 93.24 | 2 | 5 | 67027.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-13 | 92.8 | ||||||
| 合計(jì) | 186.04 | ||||||
| 36 | 20#1-14 | 72.34 | 2 | 5 | 52084.8 | 3 | 兩層 |
| 20#2-14 | 72.34 | ||||||
| 合計(jì) | 144.68 | ||||||
| 37 | 20#1-15 | 72.34 | 2 | 5 | 77095.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-15 | 176.55 | ||||||
| 合計(jì) | 248.89 | ||||||
| 38 | 20#1-16 | 67.52 | 2 | 5 | 46195.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-16 | 57.44 | ||||||
| 合計(jì) | 124.96 | ||||||
| 39 | 20#1-17 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-17 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 40 | 20#1-18 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-18 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 41 | 20#1-19 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-19 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 42 | 20#1-20 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-20 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 43 | 20#1-21 | 93.24 | 2 | 5 | 67027.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-21 | 92.8 | ||||||
| 合計(jì) | 186.04 | ||||||
| 44 | 20#1-22 | 72.34 | 2 | 5 | 51631.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-22 | 70.45 | ||||||
| 合計(jì) | 142.79 | ||||||
| 45 | 20#1-23 | 72.34 | 2 | 5 | 51631.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-23 | 70.45 | ||||||
| 合計(jì) | 142.79 | ||||||
| 46 | 20#1-24 | 135.04 | 2 | 5 | 81727.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-24 | 70.45 | ||||||
| 合計(jì) | 205.49 | ||||||
| 47 | 20#1-25 | 86.81 | 2 | 5 | 77551.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-25 | 149.51 | ||||||
| 合計(jì) | 236.32 | ||||||
| 48 | 20#1-26 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-26 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 49 | 20#1-27 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-27 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 50 | 20#1-28 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-28 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 51 | 20#1-29 | 93.24 | 2 | 5 | 67027.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-29 | 92.8 | ||||||
| 合計(jì) | 186.04 | ||||||
| 52 | 20#1-30 | 72.34 | 2 | 5 | 51631.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-30 | 70.45 | ||||||
| 合計(jì) | 142.79 | ||||||
| 53 | 20#1-31 | 72.34 | 2 | 5 | 51631.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-31 | 70.45 | ||||||
| 合計(jì) | 142.79 | ||||||
| 54 | 20#1-32 | 72.34 | 2 | 5 | 51631.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-32 | 70.45 | ||||||
| 合計(jì) | 142.79 | ||||||
| 55 | 20#1-33 | 88.3 | 2 | 5 | 63271.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-33 | 87.03 | ||||||
| 合計(jì) | 175.33 | ||||||
| 56 | 20#1-34 | 96.46 | 2 | 5 | 69345.6 | 3 | 兩層 |
| 20#2-34 | 96.02 | ||||||
| 合計(jì) | 192.48 | ||||||
| 57 | 20#1-35 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-35 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 58 | 20#1-36 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-36 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 59 | 20#1-37 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-37 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 60 | 20#1-38 | 86.81 | 2 | 5 | 62503.2 | 3 | 兩層 |
| 20#2-38 | 86.81 | ||||||
| 合計(jì) | 173.62 | ||||||
| 61 | 20#1-39 | 142.03 | 2 | 5 | 102158.4 | 3 | 兩層 |
| 20#2-39 | 141.6 | ||||||
| 合計(jì) | 283.63 | ||||||
