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金融城N2棟22層閑置資產(chǎn)招租

2026-03-19
項目名稱：金融城N2棟22層閑置資產(chǎn)招租
項目編號：GP-C-ZL-2026149（149）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 179265.6元/年
信息披露日期：2026-03-19 至 2026-03-25
標的情況簡介：標的物位于貴陽市觀山湖區(qū)國際金融中心N組團2棟第22層2208-2210號房屋，面積為373.47㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶： □是  ■否
標的配套設(shè)施情況水□是   □否   □未安裝
電□是   □否   □未安裝
燃氣□是   □否   □未安裝
電話□是   □否   □未安裝
光纖□是   □否   □未安裝
有線電視□是   □否   □未安裝
標的其他情況說明1、乙方（招租方）自行承擔租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于：物業(yè)費、電梯維護費、電梯年檢費、停車費、水、電、燃氣費、能耗費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、通訊費及其他有償服務(wù)費等，乙方需按月向各收費主體繳納。
2、承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3、依照標的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。                    
4、承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。
5、如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償
6、原則上承租者自己經(jīng)營使用該物業(yè)，如需部分分租經(jīng)營該物業(yè)必須取得業(yè)主同意。承租者不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營使用。承租者按照確定的經(jīng)營內(nèi)容進行內(nèi)部裝修和水電安裝，不得改變或破壞該物業(yè)外觀。不利用該房屋從事涉及黃、賭、毒、傳銷等違法經(jīng)營或違法活動，不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆及其他危險品。
7、租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方管理不當、使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，應(yīng)由承租方負責維修更換。
8、承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并向出租方提供裝修設(shè)計圖及施工圖說明，需向有關(guān)部門報批的，由承租方依法負責辦理。
9、合同期終止時承租方應(yīng)按時將該房屋恢復原貌返還給出租方；逾期未返還房屋時，租金按實際占用天數(shù)收取。
10、返還房屋時，承租方對承租期內(nèi)進行的裝修和安裝，在不破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的情況下，自愿拆除和移走，不能拆除或拆除后會損壞房屋的，承租方不得拆除。該部分裝修出租方不給予任何補償。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人 ■自然人 □其他組織  □以上都可以1.自然人須提交本人身份證。
2.企業(yè)法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證。
資格條件無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。
用途限制辦公場所
對租賃方式的要求租期□1-2年      □3-5年        □6-10年   □10年以上5年以下
租金掛牌價179265.6元/年
租金付款方式■按月支付 □一次性支付      
□按季支付   □按半年支付		按照先交租后使用原則，不低于1個月支付一次租金
履約保證金1個月房租作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證，簽訂合同時，承租人需支付1個月房屋租金作為履約保證金。
交易保證金36000元如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務(wù)費收取標準須知。
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（  ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目報名聯(lián)系人：胡經(jīng)理；項目咨詢聯(lián)系人：張經(jīng)理
項目報名電話：0851-84111471；項目咨詢聯(lián)系電話：0851-86793166