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貴州航天精工制造有限公司招租項目3宗招租項目

2026-03-17
項目名稱：貴州航天精工制造有限公司招租項目3宗招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2026171（171）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期：2026-03-17 至 2026-03-30
標(biāo)的情況簡介：本次公開招租的3宗資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見標(biāo)的清單。
資產(chǎn)坐落序號面積（㎡）租金掛牌價（元/年）遞增率（%）用途限制租賃年限（年）資產(chǎn)租賃履約保證金（元）租金支付方式免租金裝修期（月）競價漲幅交易保證金（元）備注
貴州省遵義市蝦子鎮(zhèn)寶合村貴州航天精工制造有限公司食堂一樓門面房標(biāo)的112316236不遞增商鋪3一個月租金租金按年支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍1600 
標(biāo)的2658580不遞增商鋪3一個月租金租金按年支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍900 
貴州省遵義市蝦子鎮(zhèn)寶合村貴州航天精工制造有限公司5號廠房標(biāo)的3349.9633596.16不遞增廠房3一個月租金租金按年支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍3400 
標(biāo)的4371.135625.6不遞增廠房3一個月租金租金按年支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是201元的整數(shù)倍3600 
標(biāo)的5177.6817057.28不遞增廠房3一個月租金租金按年支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是202元的整數(shù)倍1710 
標(biāo)的6288.427686.4不遞增廠房3一個月租金租金按年支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是203元的整數(shù)倍2800 
標(biāo)的7312.429990.4不遞增廠房3一個月租金租金按年支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是204元的整數(shù)倍3000 
標(biāo)的8428.841164.8不遞增廠房3一個月租金租金按年支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是205元的整數(shù)倍4200 
標(biāo)的9200.1919218.24不遞增廠房3一個月租金租金按年支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是206元的整數(shù)倍2000 
標(biāo)的105271.47506061.12不遞增廠房3一個月租金租金按年支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍51000 
貴州省貴陽市紅河路5號浪琴園A棟1單元403標(biāo)的11137.5821462.48不遞增住宅3一個月租金租金按年支付無裝修免租期每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于200元或是200元的整數(shù)倍2200 

標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標(biāo)的是否有原承租戶： 無



備注
水
  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
電
  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視
  □ 是      □ 否     □ 未安裝
1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照本次招租標(biāo)的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。
4.承租方《租賃合同》到期后，若未續(xù)租，在租賃期間投入的裝修無償歸招租方所有。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方有權(quán)解除合同且不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。
6.租賃期間本次招租標(biāo)的所產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)生服務(wù)費、物業(yè)費等相關(guān)費用均不包含在租金內(nèi)，由承租方自行承擔(dān)并按規(guī)定按時足額繳納。
7.標(biāo)的2處于使用情況，若產(chǎn)生新的承租人需自行與原使用人協(xié)商騰房搬離時間。
8.本次招租標(biāo)的無裝修期，如需裝修，承租方自行安排時間，租金需正常交納。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。
9.招租方因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，招租方不承擔(dān)違約責(zé)任。
10.如需調(diào)整用途的，需向公司提出書面申請，經(jīng)審批同意后方可實施。
承租方性質(zhì)
□  法人  □ 自然人  □ 其他組織   ■以上都可以
資格條件
本次出租面向合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，意向承租方需滿足以下條件：
1.主體合法：企業(yè)法人需持有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明，經(jīng)營范圍與資產(chǎn)出租用途匹配；自然人需持有有效的居民身份證，無不良征信記錄。
2.信用良好：未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)經(jīng)營異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單，未被國資、金融、市場監(jiān)管等部門列入負面清單，無欠繳國有資產(chǎn)租金、合同違約等不良履約記錄，需提供提供未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單截圖。
3.履約能力：具備足額支付租金及保證金的資金實力：1.企業(yè)法人、其他組織：提供近3個月（或最近一個會計年度）的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）、銀行出具的資金證明（或存款證明）；2.自然人：提供銀行出具的個人存款證明、銀行流水（近3個月）等相關(guān)材料；
4.公司員工不得參與本次招租活動；自然人承租方需提供無任職證明（證明自身未在本次出租方及產(chǎn)權(quán)持有單位任職）。
環(huán)境衛(wèi)生
承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)
承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制
詳見標(biāo)的清單
租期
詳見標(biāo)的清單
租金掛牌價   
詳見標(biāo)的清單
租金支付方式
實行“先付租金后使用”原則，租金按年支付，承租方在合同簽訂后10日內(nèi)，將首年租金足額繳至招租方指定賬戶。
履約保證金
詳見標(biāo)的清單(一)履約保證金退還約定：
  履約保證金收取標(biāo)準：詳見上述標(biāo)的清單，租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方須按照上述標(biāo)的清單向招租方繳納履約保證金。因承租方自身原因?qū)е逻`約的，履約保證金不予退還；若承租方存在下列任一違約情形，招租方有權(quán)單方解除租賃合同，且已收取的履約保證金不予退還，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：
1.承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租給其他經(jīng)營者，違反本約定的，履約保證金不予退還；
2.承租方未按合同約定及時、足額支付租金，逾期超過30日的；
3.承租方在租賃期間引發(fā)安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失的。
（二）保證金退還
若租賃期內(nèi)承租方無違約行為，租賃期滿后15日內(nèi)，招租方將履約保證金無息全額退還承租方，履約保證金在存續(xù)期間不計算利息。
交易保證金
詳見標(biāo)的清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他
1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；提供公司最近一期的財務(wù)報表；3.承租方為自然人的，提供銀行出具的個人存款證明、本人身份證原件及復(fù)印件、個人征信報告、銀行流水（近3個月）等相關(guān)材料；4、提供未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單截圖；5、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準》向交易所交納交易服務(wù)費

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方
（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。

（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（ ）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                   
5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號
開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：謝經(jīng)理                                                      聯(lián)系電話：18707005870