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南明智能制造產(chǎn)業(yè)園二期商鋪招租

2025-12-04
項目名稱：南明智能制造產(chǎn)業(yè)園二期商鋪招租
項目編號：GP-C-ZL-2025892(892)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見清單
信息披露日期：2025-12-04 至 2025-12-10

圖片關鍵詞7.現(xiàn)場踏勘確認書（商鋪） .docx

圖片關鍵詞招租清單.xlsx


標的物名稱： 南明智能制造產(chǎn)業(yè)園二期商鋪招租
項目編號：GP-C-ZL-2025892(892)信息披露期限：2025年12月4日至2025年12月10日(5個工作日）
標的情況簡介：該標的位于貴陽南明智能制造產(chǎn)業(yè)園二期商鋪，具體標的詳見招租清單。
標的物是否有抵押擔保情況：■是  □否標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房  □閑置土地使用權 標的是否有原承租戶： □是  □否
（詳見招租清單)
標的配套設施情況水□ 是   □ 否  □ 未安裝以現(xiàn)場踏勘為準
電□ 是   □ 否  □ 未安裝
燃氣□ 是   □ 否  □ 未安裝
電話□ 是   □ 否  □ 未安裝
光纖□ 是   □ 否  □ 未安裝
有線電視□ 是   □ 否  □ 未安裝
標的其他情況說明（一）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。
（二）承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。
（三）依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。                    
（四）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。
（五）如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
(六)本次招租資產(chǎn)的出租方為貴陽南明投資（集團）有限責任公司，受委托運營單位為貴陽南明工業(yè)發(fā)展有限公司，后續(xù)租金發(fā)票及收據(jù)由貴陽南明投資（集團）有限責任公司開具。
（七）意向承租方在提交承租申請之前，應前往標的現(xiàn)場進行實地踏勘，以全面了解標的實物現(xiàn)狀及有關信息；并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》以確認對標的應了解狀況已清楚。意向承租方提交承租申請，即表示其已對標的進行了現(xiàn)場踏勘，對相關情況有充分了解，并自行承擔相關的后果和責任。
（八）本次招租不接受聯(lián)合體報名。
對承租方資質的要求承租方性質□法人      □自然人     □其他組織   ■以上都可以
資格條件對承租方的性質要求：有一定經(jīng)濟實力，依法設立并合法存續(xù)的法人、其它組織或具有完全民事行為能力的自然人，但從事易燃易爆及危險化學品儲存銷售的除外。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護、繳納相關費用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營期間應合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關規(guī)定
用途限制經(jīng)營用途不限從事易燃易爆及危險化學品儲存銷售等危害公共安全的除外
對租賃方式的要求租期□1-2年    ■1-5年       □6-10年  □10年以上詳見招租清單
租金掛牌價詳見招租清單租金遞增率每3年遞增5%
租金付款方式□一次性支付    □按年支付  
■按季支付    □按半年支付		采取先收取租金后交付使用的形式
租賃保證金詳見招租清單作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，待租賃期滿后承租方未有違約情形，且雙方對履約情況再無爭議的，招租方無息退還該租賃保證金。
交易保證金詳見招租清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：
1、依法設立并合法存續(xù)的法人組織提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證。（如存在委托情況，提供授權委托書和受托人身份證）
2、自然人提供身份證復印件。
3、意向承租方登記表。
4、交易保證金須知。
5、意向承租方報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認書》（執(zhí)行標準：意向承租人踏勘現(xiàn)場和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認書）
（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（ √）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜；
5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執(zhí)行；
意向承租方享有以下權利：
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、劉經(jīng)理                                 聯(lián)系電話：0851-86793166