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青巖·尋坊1組團(tuán)、2組團(tuán)、3組團(tuán)、4組團(tuán)、13組團(tuán)等部分物業(yè)招租項目
2025-11-11
項目名稱：青巖·尋坊1組團(tuán)、2組團(tuán)、3組團(tuán)、4組團(tuán)、13組團(tuán)等部分物業(yè)招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2025830（830）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2025-11-11 至 2025-12-01
| 標(biāo)的情況簡介：該項目位于貴陽市花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)北街村北城門外的青巖·尋坊，具體信息詳見標(biāo)的清單。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶：詳見標(biāo)的清單 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）承租方需按季度支付物業(yè)管理費用，并約定在租賃合同中，繳納時間與租金一致，收取標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.如承租方在中標(biāo)后1個月內(nèi)非不可抗力的原因不與簽訂協(xié)議，則視為廢標(biāo)，所交的保證金將用于賠償招標(biāo)方的損失。 5。承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。 6.如遇政府指令及城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補償。 7.承租方為房屋實際使用人，對招租標(biāo)的物業(yè)范圍，無論是在進(jìn)行裝修改造期間，還是在后續(xù)對外經(jīng)營期間，所有產(chǎn)生高空拋物、用電、用水、燃?xì)馐褂?、人員室內(nèi)摔倒等安全生產(chǎn)責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，若第三方直接向招租方進(jìn)行追償?shù)?，產(chǎn)生全部費用均由承租方承擔(dān)。 8.承租方承諾，必須在合同約定的時間開始進(jìn)行裝修改造施工，且需依照合同中約定的施工期限完成裝修改造工作，若因施工延期導(dǎo)致招租方遭受損失，該損失將由意向承租方承擔(dān)。同時，承租方須接受招租方在工程施工過程中進(jìn)行安全檢查，招租方提出安全施工整改要求的，承租方需及時整改。若改造工程無法在消防等職能部門驗收的，承租方必須按照職能部門要求整改后方能開展經(jīng)營。 9。該項目標(biāo)的1存在原承租人，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，新承租人需與原承租人自行協(xié)商辦理事宜。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 不接受聯(lián)合體報名 | |||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 租期3年，自簽訂租賃合同之日起開始計算租期。 | ||||
| 租金掛牌價 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 采用先付后用，每季度提前30個工作日進(jìn)行支付下季度費用。 | ||||
| 租賃押金 | 押金為第一年年租金20%。 | |||||
| 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、承諾書；7、標(biāo)的1報名的意向方需提交現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書（以上資料加蓋公章或按手?。?/td> | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長_個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實性、準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||
| 標(biāo)的清單 | ||||||||||
| 標(biāo)的 | 標(biāo)的位置 | 建筑面積 | 產(chǎn)權(quán)狀況 | 規(guī)劃業(yè)態(tài) | 年租金 | 租賃年限（年） | 樓層 | 遞增方式 | 備注 | |
| ㎡ | （元/年） | |||||||||
| 2 | 2組團(tuán) | 2-1-1-8 | 33.48 | 未辦理產(chǎn)權(quán)證 | 不限業(yè)態(tài) | 12052.8 | 3年 | 一層 | 租金每年遞增3% | |
| 3 | 2組團(tuán) | 2-1-1-18、 2-1-2-7 | 603.14 | 未辦理產(chǎn)權(quán)證 | 不限業(yè)態(tài) | 188179.68 | 3年 | 一層、二層 | 租金每年遞增3% | |
| 4 | 3租團(tuán) | 3-1-1-7、3-1-2-5、3-1-3-2 | 917.93 | 未辦理產(chǎn)權(quán)證 | 不限業(yè)態(tài) | 187257.72 | 3年 | 一層 | 租金每年遞增3% | |
| 5 | 3租團(tuán) | 3-1-1-8、3-1-1-9、3-1-2-2、3-1-3-3 | 1825.65 | 未辦理產(chǎn)權(quán)證 | 不限業(yè)態(tài) | 372432.6 | 3年 | 一層、二層、三層 | 租金每兩年遞增3% | |
| 6 | 3租團(tuán) | 3-1-1-11 | 48.4 | 未辦理產(chǎn)權(quán)證 | 不限業(yè)態(tài) | 19747.2 | 3年 | 一層 | 租金每兩年遞增3% | |
| 7 | 3租團(tuán) | 3-1-2-3、3-1-3-4 | 609.97 | 未辦理產(chǎn)權(quán)證 | 不限業(yè)態(tài) | 95155.32 | 3年 | 一層 | 租金每年遞增3% | |
| 8 | 4組團(tuán) | 4-3-2-1、4-3-3-1 | 1273.7 | 未辦理產(chǎn)權(quán)證 | 不限業(yè)態(tài) | 229276.8 | 3年 | 二層、三層 | 租金每年遞增3% | |
| 9 | 13組團(tuán) | 13-1-1-1（13組團(tuán)1層1號）、13-1-1-6（13組團(tuán)1層6號）、13-1-1-7（13組團(tuán)夾1層1號）、13-1-1-8（13組團(tuán)夾1層2號）、13-1-2-1、13-1-3-1 | 1704.57 | 已辦理產(chǎn)權(quán) | 不限業(yè)態(tài) | 409096.8 | 3年 | 一層、二層、三層 | 租金每兩年遞增5% | |
現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書（標(biāo)的1）.docx