溪北路1號(hào)3號(hào)樓1-2層房屋招租

2025-10-27

項(xiàng)目名稱：溪北路1號(hào)3號(hào)樓1-2層房屋招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025792（792）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 271680元/年

信息披露日期：2025-10-27 至 2025-10-31

標(biāo)的物名稱：溪北路1號(hào)3號(hào)樓1-2層房屋招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025792（792）				信息披露期限：2025年10月27日至2025年10月31日(5個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴陽(yáng)市花溪區(qū)溪北路1號(hào)3號(hào)樓1-2層建行花溪支行旁房屋（原名稱為：花溪區(qū)紫光商場(chǎng)霧都發(fā)廊），本次招租面積為226.4㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)			標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝			最終以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)（自行踏勘）
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	（一）承租方保證，在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意和按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批前，不得擅自改變租賃用途，不利用該房屋從事涉及黃、賭、毒、傳銷等違法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),不得在該房屋內(nèi)存放易燃易爆及其他危險(xiǎn)品。（二）租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因承租方管理不當(dāng)、使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修更換。（三）承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并向出租方提供裝修設(shè)計(jì)圖及施工圖說(shuō)明,需向有關(guān)部門報(bào)批的,由承租方依法負(fù)責(zé)辦理。（四）返還場(chǎng)地時(shí)，承租方對(duì)承租期內(nèi)進(jìn)行的裝修和安裝，在不破壞場(chǎng)地情況下，自愿拆除和移走，不能拆除或拆除后會(huì)損壞場(chǎng)地的，承租方不得拆除。該部分裝修出租方不給予任何補(bǔ)償。（五）承租方在租賃期內(nèi)不得將該場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給其他第三方。（六）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。（七）承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。（八）依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。（九）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。（十）如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（十一）本次招租資產(chǎn)的出租方為貴陽(yáng)城南投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司，受委托運(yùn)營(yíng)單位為貴陽(yáng)城南物業(yè)服務(wù)有限公司，后續(xù)租賃合同簽訂及租金發(fā)票均由貴陽(yáng)城南投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司開具。（十二）本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	（一）承租條件 1、對(duì)承租方的性質(zhì)要求：有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，依法設(shè)立并合法存續(xù)的法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，但從事易燃易爆及危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存銷售的除外。 2、承租方資格條件：（二）用途限制（對(duì)標(biāo)的的使用要求）：經(jīng)營(yíng)用途不限，但從事易燃易爆及危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存銷售等危害公共安全的除外
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	經(jīng)營(yíng)用途不限			從事易燃易爆及危險(xiǎn)化學(xué)品儲(chǔ)存銷售等危害公共安全的除外
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■1-5年 □6-10年 □10年以上			3年（免租期：2個(gè)月）
	租金掛牌價(jià)	271680元/年			租金遞增率	按每年3%逐年遞增
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			先付租賃費(fèi)后使用原則，按一個(gè)季度支付
	租賃押金	30000元			作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，待租賃期滿后承租方未有違約情形，且雙方對(duì)履約情況再無(wú)爭(zhēng)議的，招租方無(wú)息退還押金。
	交易保證金	40000元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料： 1、依法設(shè)立并合法存續(xù)的法人組織提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證。（如存在委托情況，提供授權(quán)委托書和受托人身份證） 2、自然人提供身份證復(fù)印件。 3、意向承租方登記表。 4、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）

					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、劉經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166