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青巖·尋坊商業(yè)綜合體4組團、13組團部分物業(yè)招租項目

2025-10-21
項目名稱：青巖·尋坊商業(yè)綜合體4組團、13組團部分物業(yè)招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2025782（782）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2025-10-21 至 2025-10-27
標的情況簡介：詳見標的清單，本項目需先進行現(xiàn)場踏勘才能報名。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是  ■ 否 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他標的是否有原承租戶：詳見標的清單



備注
標的配套設(shè)施情況                水  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電  □ 是      □ 否     □ 未安裝
燃氣  □ 是      □ 否     □ 未安裝
電話  □ 是      □ 否     □ 未安裝
光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
標的其他情況說明（一）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等），承租方需按季度支付物業(yè)管理費用，并約定在租賃合同中，繳納時間與租金一致。物業(yè)管理費收費標準詳見掛網(wǎng)附件。
（二）承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租、抵押等。
（三）依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修改造等由承租方自行承擔相關(guān)費用并報招租方審批通過后實施，未經(jīng)招租方同意不得擅自施工，造成的一切損失由承租方自行承擔。
（四）如承租方在中標后1個月內(nèi)非不可抗力的原因不與招租方簽訂協(xié)議視為廢標。
（五）承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得向招租方提出任何補償要求，不得對該標的內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備進行拆除或毀壞。
（六）如遇政府指令及城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
（七）承租方需根據(jù)招租方規(guī)定的業(yè)態(tài)開展經(jīng)營性活動并簽訂租賃合同。
（八）意向經(jīng)營合作商承諾，成為最終承租商后，承租方為房屋實際使用人，對招租標的物業(yè)范圍，無論是在進行裝修改造期間，還是在后續(xù)對外經(jīng)營期間，所有產(chǎn)生高空拋物、用電、用水、燃氣使用、人員室內(nèi)摔倒等安全生產(chǎn)責任均由承租方自行承擔，若第三方直接向招租方進行追償?shù)?，產(chǎn)生全部費用均由承租方承擔。
（九）承租方承諾，必須在合同約定的時間開始進行裝修改造施工，且需依照合同中約定的施工期限完成裝修改造工作，若因施工延期導(dǎo)致招租方遭受損失，該損失將由承租方承擔。同時，承租方須接受招租方在工程施工過程中進行監(jiān)督及安全檢查，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若改造工程無法通過消防、市場監(jiān)管等職能部門驗收的，承租方必須按照相關(guān)要求整改后才能開展經(jīng)營。
（十）在同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人   □自然人  □ 其他組織    □以上都可以
資格條件至2025年12月，已登記注冊滿3年的法人可以報名
意向承租方需提供銀行征信報告
本次招租同一法定代表人僅限定參與一個標的投標
本次不接受聯(lián)合體競價
對標的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制詳見標的清單
對租賃方式的要求租期租期3年
租金掛牌價   押金為第一年年租金25%。自簽訂租賃合同起，每年遞增5%。
租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
■按季支付        □按半年支付     □其他：		采用先付后用，按季度支付，每季度租金提前30個工作日進行支付下季度費用。
租賃押金押金為第一年年租金25%
交易保證金詳見標的清單如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（至2025年12月，已登記注冊滿3年）招租同一法定代表人僅限定參與一個標的投標；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、提供銀行征信報告；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知，6、現(xiàn)場踏勘確認書（以上資料加蓋公章）
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方（■）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
（ ）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：
1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。                                          5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
意向承租方享有以下權(quán)利
（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理 王經(jīng)理                               聯(lián)系電話：0851-86793166
標的標的位置建筑面積產(chǎn)權(quán)狀況規(guī)劃業(yè)態(tài)年租金租賃年限（年）免租期（月）樓層遞增方式備注
㎡（元/年）
14組團4-3-1-1514.87未辦理產(chǎn)權(quán)證飲品23732.523年無一層租金每年遞增5%原商戶于2025年10月31日到期
213組團13-1-D-1、13組團1層1號（部分）、13組團1層6號、13組團夾1層1號、13組團夾1層2號3082.44負一層未辦理產(chǎn)權(quán)證，其余均已辦理產(chǎn)權(quán)不限業(yè)態(tài)517849.923年3負一層、一層、二層、三層租金每兩年遞增5%部分面積原商戶于2025年10月31日到期

圖片關(guān)鍵詞現(xiàn)場踏勘確認書.docx