清鎮(zhèn)市紅旗東路綠韻麗都C區(qū)2號(hào)樓負(fù)2層1號(hào)招租項(xiàng)目

2025-10-10

項(xiàng)目名稱：清鎮(zhèn)市紅旗東路綠韻麗都C區(qū)2號(hào)樓負(fù)2層1號(hào)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025714（714）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 5165元/月

信息披露日期：2025-10-10 至 2025-10-15

清鎮(zhèn)市紅旗東路綠韻麗都C區(qū)2號(hào)樓負(fù)2層1號(hào)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2025714（714）				信息披露期限：2025年10月10日至2025年10月15日
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：位于清鎮(zhèn)市紅旗東路綠韻麗都C區(qū)2號(hào)樓負(fù)2層1號(hào)(實(shí)際臨紅旗東路1層)，建筑面積258.27㎡，層高約3.5m，建成于2010年，鋼混結(jié)構(gòu)，樓幢總層數(shù)26層；所在樓棟配備步梯、自動(dòng)噴淋消防系統(tǒng)、防火防盜鋼化玻璃門，設(shè)備設(shè)施完善；周邊交通便捷，有公交車、出租車、網(wǎng)約車等交通工具，道路狀況良好，無交通管制；自然環(huán)境較優(yōu)，公共服務(wù)配套設(shè)施完善，商業(yè)聚集度較高。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	■ 是 □ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 2.本次估價(jià)價(jià)值不包含交易雙方交易時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，承租方需知悉并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。 3.本次招租的商業(yè)用房按現(xiàn)狀出租，承租方應(yīng)在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解，報(bào)名即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況無異議。 4.租賃期間，承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得招租方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。 5.租賃用途須符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于商業(yè)用房的相關(guān)規(guī)定，不得用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	1.具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2.信譽(yù)良好，無重大違法違規(guī)記錄及失信行為。 3.具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和支付租金的能力，能提供有效的資金證明或財(cái)務(wù)報(bào)表。 4.意向投資方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解項(xiàng)目情況后和招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	具體用途由承租方在合法合規(guī)的條件下結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況確定，合作期滿后，承租方無償向招商人移交本項(xiàng)目所有資產(chǎn)，不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。			須符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于商業(yè)用房的相關(guān)規(guī)定，不得用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 ■其他			1.租賃期限：半年-5年（最終以合同簽訂為準(zhǔn)） 2.如需續(xù)租，原承租人需于租賃期滿前2個(gè)月提請(qǐng)續(xù)租；續(xù)租期限不得超過3年，且只能續(xù)租一次。
	租金掛牌價(jià)	5165元/月
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他			1.采用先付后用的方式，承租方可選擇押一付一方式（即支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的租賃保證金及1個(gè)月首期租金），或按其他約定方式支付。（最終以合同簽訂為準(zhǔn)）。 2.須在簽訂租賃合同后10日內(nèi)支付首期租金及租賃保證金。后續(xù)租金按月度/季度/半年/年支付，具體支付周期在租賃合同中明確。
	交易保證金	12000元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料： 1.具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 2.信譽(yù)良好，無重大違法違規(guī)記錄及失信行為。 3.具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力和支付租金的能力，能提供有效的資金證明或財(cái)務(wù)報(bào)表。 4.意向投資方需現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解項(xiàng)目情況后和招租方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。 5.意向承租方登記表； 6.交易保證金須知； 7.意向承租方報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：意向承租人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書）。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、劉經(jīng)理聯(lián)系電話： 0851-86793166