興仁市仁智家園1-8號門面招租項目

2025-08-22

項目名稱：興仁市仁智家園1-8號門面招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2025660（660）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 31.47元/月/平方米

信息披露日期：2025-08-22 至 2025-08-26

標的情況簡介：該標的位于興仁市仁智家園二期建設(shè)項目1層，建筑面積為394.47平方米。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標的是否有原承租戶： □ 是 ■否
				備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝		具體情況以實際踏勘為準
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、燃氣費等）。 2.未征得招租方書面同意及有關(guān)部門批準，承租方不得將所租賃的項目改變用途。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。室內(nèi)根據(jù)經(jīng)營類別進行相應(yīng)裝修，整體一般裝修?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方未按照合同約定及時足額地支付租金，逾期超過30日；（2）承租方在招租期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失。 5.如因不可抗力導致承租方不得或不能繼續(xù)承租時，租金按實際使用天數(shù)計算至招租方發(fā)出終止合同書面通知之日，招租方退還剩余租金，雙方不承擔違約責任。 6.承租方在招租期間必須遵守國家法律規(guī)定，在守法經(jīng)營的前提下進行經(jīng)營。 7.承租方在經(jīng)營期限內(nèi)的所有經(jīng)營、管理及相應(yīng)手續(xù)的辦理等由承租方全權(quán)負責，因承租方經(jīng)營、管理、建設(shè)等方面原因?qū)е碌牟焕蠊沙凶夥阶孕谐袚蝗粲纱私o招租方造成損失的，還應(yīng)賠償招租方的損失。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	商業(yè)
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上		16年零9個月（裝修免租期：無）自招租方將標的移交給承租方之日起開始計算。房產(chǎn)租賃期限屆滿后，承租方希望繼續(xù)租賃的，應(yīng)至少提前60日向招租人提出申請，招租人按內(nèi)部程序完成申報后，雙方再另行商議租賃價格及期限。
	租金掛牌價	31.47元/月/平方米		遞增率：租賃期限內(nèi)前4年租金保持不變,以后每4年按照7%遞增，最后的9個月不再遞增。
	租金支付方式	■一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		支付方式：一次性支付
	履約保證金	10000元		1.合同簽訂后15個工作日內(nèi)，承租方需另行向招租人繳納一萬元人民幣作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還。 2.如承租方存在以下任何一種違約情況，招租人可單方解除本合同，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方未按照合同約定及時足額地支付租金，逾期超過30日；（2）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失。 3.如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	15000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得（網(wǎng)絡(luò)競價加價幅度：每次加價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于0.5元或是0.5元的整數(shù)）；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理聯(lián)系電話：13885983999