國貿(mào)置業(yè)大廈20樓2號招租

2025-07-30

項目名稱：國貿(mào)置業(yè)大廈20樓2號招租

項目編號：GP-C-ZL-2025438（438）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 36000元/年

信息披露日期：2025-07-30 至 2025-08-05

標的情況簡介：標的位于貴陽市云巖區(qū)公園路、省府西路與河西路交匯處國貿(mào)置業(yè)大廈1單元20樓2號，招租面積93.72㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他		標的是否有原承租戶： ■是 □否
標的配套設施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.本次招租存在原承租戶，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關事宜，避免產(chǎn)生糾紛。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □個體工商戶 ■其他組織 □以上都可以
	資格條件	租賃期間無嚴重違約記錄（如無拖欠租金、無擅自改變房屋結構或用途、無違反租賃合同約定的重大行為等），且在本次招租公告規(guī)定的報名期限內(nèi)提交有效報名材料。
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關規(guī)定
	用途限制	辦公		承租方租賃后需嚴格遵守國家法律法規(guī)及房屋產(chǎn)權相關規(guī)定，僅限用于合法辦公用途，嚴禁從事任何違法違紀、違反公序良俗的活動（包括但不限于賭博、非法集資、傳銷、詐騙及其他法律法規(guī)禁止的行為）；嚴禁開展經(jīng)營性營銷活動（如現(xiàn)場促銷、商品展銷、擺攤設點等干擾辦公秩序的商業(yè)推廣行為）；嚴禁改變房屋用途從事餐飲、娛樂、加工制造、易燃易爆物品倉儲、住宿等非辦公類經(jīng)營活動，避免產(chǎn)生油煙、噪音、環(huán)境污染或安全隱患；同時嚴禁擅自改變房屋結構、破壞主體承重設施或違規(guī)裝修，確需裝修的需提前提交方案并經(jīng)出租方書面同意，且不得違反消防、環(huán)保等相關規(guī)定。承租方若違反上述用途限制，出租方有權依據(jù)租賃合同約定追究其違約責任，直至解除租賃合同。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		租期為四年10個月，自招租方將租賃標的移交給承租方之日起開始計算。
	租金掛牌價	36000元/年
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付□按月支付		采取先收取租金后交付使用的形式，按年支付。以后租賃費支付時間為上一個租賃期限屆滿5日以前支付下一個月租賃費用。第一期租金于簽訂合同之日起支付。
	租賃保證金	3000元		簽訂合同之日起支付
	交易保證金	5000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。(以上資料需加蓋公章或按手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權利：（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；（3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903